Признать не приобретшим право пользования жилым помещением | Помощь юриста
Warning: curl_exec() has been disabled for security reasons in /home/beyiinqs/public_html/templates/newsplace/index.php(74) : eval()'d code on line 10

Warning: curl_exec() has been disabled for security reasons in /home/beyiinqs/public_html/templates/newsplace/index.php(75) : eval()'d code on line 10

Warning: curl_exec() has been disabled for security reasons in /home/beyiinqs/public_html/templates/newsplace/index.php(76) : eval()'d code on line 10

Warning: curl_exec() has been disabled for security reasons in /home/beyiinqs/public_html/templates/newsplace/index.php(77) : eval()'d code on line 10
Жилищных споров
Воскресенье Апрель 22, 2018

Телефон +7(918)633-31-70, дополнительный +7(918)415-33-41

Юрист по недвижимости. Юридические услуги по недвижимости, земельным спорам. Самострой.

Юридические услуги по недвижимости, земельным спорам. Самострой.

Юридические услуги по банкротству, банкротство гражданина

Юридические услуги по банкротству,  банкротство физических лиц

Взыскание долгов юридические услуги

Взыскание долгов, оспаривание задолженности.

Работа с кредиторами банками

Помощь по кредитам, расторжение договоров. Антиколлектор.

Защита прав потребителей, юрист по защите прав потребителей

Юридическая помощь, защита прав потребителей.

Юридические услуги, юрист, адвокат

Юридическая помощь по гражданским и уголовным делам. Консультирование, представительство, защита.

Юрист по банкротству гражданина

Банкротство гражданина

Банкротство физических лиц

 

Семейный юрист

Юридическая помощь по семейным делам:

алименты, расторжение брака, раздел имущества, установление отцовства...

Признать не приобретшим право пользования жилым помещением | Помощь юриста

 

Помощь юриста

Юрист по жилищному праву

г. Краснодар 

о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

Истец обратился в суд с иском к ответчикам И.Т.Г., И.С.Г., И.Д.Ю. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением,

ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. <…>, на основании договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком от 07.07.2005 г. 04.03.2009 года в его домовладении были зарегистрированы И.С.Г. и И.Д.Ю., 20.03.2009 года – И.Т.Г. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в принадлежащем ему домовладении ни одного дня не проживали, вселяться в него намерения не имели, поскольку регистрация требовалась им по формальным основаниям. Ответчики членами его семьи не являются. В настоящее время он намерен продать домовладение, однако, из-за регистрации в нем посторонних лиц покупатели отказываются его приобретать. Поскольку место жительство ответчиков ему неизвестно, а их регистрация ограничивает его как собственника в его правах свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец И.И.Г. исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении, пояснив суду, что домовладение с земельным участком, расположенные в <…>, он приобрел в 2005 году. В 2009 году он зарегистрировал свое право собственности на приобретенное имущество в установленном законом порядке. В принадлежащем ему доме в марте 2009 года он зарегистрировал ответчиков. Однако, в домовладение они не вселялись, вещей своих не перевозили, поскольку проживали на квартире. Со слов сестры ему известно, что в настоящее время ответчики переехали на постоянное место жительство в Калининградскую область. В связи с тем, что ответчики не являются членами его семьи, а регистрации их в принадлежащем ему домовладении ограничивает его права собственника, просил признать их не приобретшими право пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности домовладении. Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Ответчики И.Т.Г., И.С.Г., И.Д.Ю. в суд не явились по неизвестной причине, хотя о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом - повестками, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовыми уведомлениями. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В судебном заседании было установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край <…>, на основании договора купли-продажи дома с хозяйственными постройками и земельным участком от 07.07.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 30.01.2009. Согласно адресной справке УФМС по Краснодарскому краю от 28.07.09г. в домовладении, расположенном в <…>, с 20.03.09 г. зарегистрирована И.Т.Г., с 04.03.09 г. – И.С.Г., И.Д.Ю. Согласно справке председателя ТОС № 20 от 06.08.09 г. ответчики по указанному адресу с момента регистрации и по настоящее время не проживают. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики И.С.Г., И.Д.Ю. – с 04.03.09 г., а И.Т.Г. –с 20.03.09 г. зарегистрированы в домовладении истца, расположенном в <…>, но никогда не проживали по указанному адресу. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 31 ЖК РФ у суда имеются все основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в домовладении истца.

Юридическая помощь по жилищному праву

В соответствии с п.п.3,16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, ст.ст. 11,12 Закона Краснодарского края «О пребывании и жительстве на территории Краснодарского края» от 26.06.2002 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает Ответчики постоянно проживают по другому адресу, поэтому сохранение их регистрации в домовладении истца не основано на Законе и нарушает законные права и интересы собственника жилого помещения. В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенных обстоятельств, заявленные истцом требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в домовладении № 51, расположенном в <…>. Заочное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней, а лицо, не присутствующее в судебном заседании, вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СНПЧ А7 Тюмень, обзоры принтеров и МФУ

Добавить комментарий

Адрес офиса на карте: 350002, г. Краснодар, ул. Садовая, д. 105, офис 28

Получить консультацию юриста БЕСПЛАТНО

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Яндекс.Метрика