Определение порядка пользования земельным участком | Юридическая консультация
Warning: curl_exec() has been disabled for security reasons in /home/beyiinqs/public_html/templates/newsplace/index.php(74) : eval()'d code on line 10

Warning: curl_exec() has been disabled for security reasons in /home/beyiinqs/public_html/templates/newsplace/index.php(75) : eval()'d code on line 10

Warning: curl_exec() has been disabled for security reasons in /home/beyiinqs/public_html/templates/newsplace/index.php(76) : eval()'d code on line 10

Warning: curl_exec() has been disabled for security reasons in /home/beyiinqs/public_html/templates/newsplace/index.php(77) : eval()'d code on line 10
Недвижимости
Пятница Апрель 20, 2018

Телефон +7(918)633-31-70, дополнительный +7(918)415-33-41

Юрист по недвижимости. Юридические услуги по недвижимости, земельным спорам. Самострой.

Юридические услуги по недвижимости, земельным спорам. Самострой.

Юридические услуги по банкротству, банкротство гражданина

Юридические услуги по банкротству,  банкротство физических лиц

Взыскание долгов юридические услуги

Взыскание долгов, оспаривание задолженности.

Работа с кредиторами банками

Помощь по кредитам, расторжение договоров. Антиколлектор.

Защита прав потребителей, юрист по защите прав потребителей

Юридическая помощь, защита прав потребителей.

Юридические услуги, юрист, адвокат

Юридическая помощь по гражданским и уголовным делам. Консультирование, представительство, защита.

Юрист по банкротству гражданина

Банкротство гражданина

Банкротство физических лиц

 

Семейный юрист

Юридическая помощь по семейным делам:

алименты, расторжение брака, раздел имущества, установление отцовства...

Определение порядка пользования земельным участком | Юридическая консультация

Юридическая консультация

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.О.А. к Ш.Т.П.

об определении порядка пользования земельным участком,

 

Решением суда были удовлетворены исковые требования Ш.О.А. к Ш.Т.П. о разделе совместно нажитого имущества, разделе жилого дома и хозяйственных построек, определен порядок пользования земельного участка между Ш.Т.П. и Ш.О.А. в соответствии с признанием за сторонами права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и надворные сооружения, расположенные в г. Краснодар по ул. *** в соответствии с долями – за Ш.О.А.- 37/100 долей, за Ш.Т.П. – 63/100 долей.
Определением суда было удовлетворено заявление Ш.О.А. о пересмотре решения в части определения порядка пользования земельным участком в связи с невозможностью его исполнения, поскольку суд руководствовался заключением эксперта, а тот в свою очередь данными технического паспорта, в котором площадь земельного участка составляла 836 м-2, фактическая площадь спорного земельного участка согласно геодезических данных составляет 796м-2. В этой части решение суда было отменено и назначено к новому судебному рассмотрению.
Истец Ш.О.А. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии с выделением ему в пользование земельного участка согласно причитающейся ему доле в имуществе 37/100 по второму варианту заключения судебно-строительной экспертизы. Просил суд взыскать с ответчика понесенные им судебные расходы по оплате судебно-строительной экспертизы в размере 7 000 рублей.
Ответчик Ш.Т.П. в суд не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом уведомлена дважды – повесткой.
Суд исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска и определении порядка пользования земельным участком, расположенным в г. Краснодар по ул. *** общей площадью 796м-2, между сособственниками Ш.Т.П. и Ш.О.А. согласно определенных по решению суда от, вступившего в законную силу – долей собственности Ш.О.А. – 37/100, Ш.Т.П. – 63/100 долей в жилом доме и надворных сооружениях.
Согласно заключения новой судебно-строительной экспертизы от 14.07.2006 года экспертом были разработаны два варианта определения порядка пользования земельным участком между сособственниками недвижимого имущества – жилого дома и надворных сооружений – Ш.О.А. и Ш.Т.П. соответственно признанных за ними долей – 37/100 и 63/100.
Поскольку ранее судом признано право собственности за сторонами – 37/100 и 63/100, и не оспаривается сторонами, суд считает, что наиболее приемлемым вариантом определения порядка пользования спорным земельным участком является второй вариант определения порядка пользования земельным участком между сособственниками Ш.О.А. и Ш.Т.П. разработанный экспертом, по которому:
произвести раздел земельного участка мерою 796 м-2 расположенного в г. Краснодар по ул. ***, между сопользователями этого земельного участка – Ш.О.А. и Ш.Т.П. в соответствии с долями право собственности – Ш.О.А. – 37/100 долей, Ш.Т.П. – 63/100 долей выделив в пользование Ш.О.А. земельный участок №1 общей площадью 105,44 м-2 в следующих границах: 10,22м – по протяженности линии фасада; 11,0м – по протяженности границы, перпендикулярно главной линии фасада; 5,0м – длина границы параллельно линии фасада по внутренней перегородке комнаты №1 литера «Б»; 2,48м – по длине границы параллельно линии фасада; 8,88м – по длине границы перпендикулярно линии фасада; участок №2 площадью 189,08м-2 в следующих границах: 7,40м – протяженности границы со смежным участком №3, по границе строений литеров Г и Г-5; 1,00м – поворот границы в сторону смежного участка №3; 24,0м – длина границы со смежным участком №3; 5,58м – по протяженности тыльной межи; 27,7м – по длине границы с соседней территорией переулка – итого в общей сумме двух земельных участков – общей площадью 294,52 м-2, что соответствует площади необходимой на идеальную долю 37/100м;
выделить в пользование Ш.Т.П. земельный участок общей площадью 501,48м-2 – что соответствует площади на идеальную долю – 63/100 доли в следующих границах: 4,20м – по протяженности линии фасада, далее граница проходит по плану литера «Б» в соответствии с реальным разделом; 8,88м – протяженность границы по линии фасада; 12,75м – длина границы перпендикулярно линии фасада; 7,40м – длина границы с участком №2, параллельно линии фасада; 24,0м – длина границы с участком №2; 10,17м – протяженность тыльной межи участка; 41,69м – по длине межи с соседним участком №25 (л.д. 23-32 том.№2), поскольку по данному варианту стороны имеют возможность реально пользоваться земельными участками в соответствии с их долями собственности, и исключена возможность препятствования их доступа к коммунальным сетям жилого дома, технического обслуживания частей жилого помещения и надворных сооружений, выделенных им в собственность, обеспечение въезда на выделенные сторонам в пользование земельные участки и обустраивание подъездных путей.
Решая вопрос о взыскании судебных расходов, понесенных истцом Ш.О.А. при оплате судебно-строительной экспертизы в размере *** руб., суд считает необходимым частично взыскать эти расходы с ответчика Ш.Т.П. в размере *** руб., поскольку истец понес расходы по иску, отказав истцу в остальной части его исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Консультация юриста


Р Е Ш И Л:

Определить порядок пользования земельного участка мерою 796 м-2 расположенного в г. Краснодар по ул. *** между сособственниками жилого дома и надворных сооружений расположенного в г. Краснодар по ул. *** – Ш.О.А.и Ш.Т.П. в соответствии с долями права собственности – Ш.О.А. – 37/100 долей, Ш.Т.П. – 63/100 долей выделив в пользование Ш.О.А. земельный участок №1 общей площадью 105,44 м-2 в следующих границах:
10,22м – по протяженности линии фасада; 11,0м – по протяженности границы, перпендикулярно главной линии фасада; 5,0м – длина границы параллельно линии фасада по внутренней перегородке комнаты №1 литера «Б»; 2,48м – по длине границы параллельно линии фасада; 8,88м – по длине границы перпендикулярно линии фасада; участок №2 площадью 189,08м-2 в следующих границах: 7,40м – протяженности границы со смежным участком №3, по границе строений литеров Г и Г-5; 1,00м – поворот границы в сторону смежного участка №3; 24,0м – длина границы со смежным участком №3; 5,58м – по протяженности тыльной межи; 27,7м – по длине границы с соседней территорией переулка – итого в общей сумме двух земельных участков – общей площадью 294,52 м-2, что соответствует площади необходимой на идеальную долю 37/100м
выделить в пользование Ш.Т.П. земельный участок общей площадью 501,48м-2 – что соответствует площади на идеальную долю – 63/100 доли в следующих границах: 4,20м – по протяженности линии фасада, далее граница проходит по плану литера «Б» в соответствии с реальным разделом; 8,88м – протяженность границы по линии фасада; 12,75м – длина границы перпендикулярно линии фасада; 7,40м – длина границы с участком №2, параллельно линии фасада; 24,0м – длина границы с участком №2; 10,17м – протяженность тыльной межи участка; 41,69м – по длине межи с соседним участком №25, обязав стороны обеспечить въезды на участки №1 и №3.
Взыскать с Ш.Т.П. в пользу Ш.О.А. судебные расходы в размере *** руб., в остальной части иска – отказать.

Бесплатная юридическая консультация
.

СНПЧ А7 Тюмень, обзоры принтеров и МФУ

Добавить комментарий

Адрес офиса на карте: 350002, г. Краснодар, ул. Садовая, д. 105, офис 28

Получить консультацию юриста БЕСПЛАТНО

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Яндекс.Метрика